Software para reformistas y pymes de construcción

Presupuestos de reforma profesionales, con menos retrabajo y más control

Estructura capítulos y partidas, calcula el margen antes de enviar y sigue el coste real de cada obra en un solo sitio. Adiós a las hojas sueltas.

Sin cobro durante la prueba · Consulta las condiciones antes de activarla · Cancela desde tu cuenta
Margen estimado13%
app.obracore.com/obra/reforma-integral-goya
Presupuesto · En revisiónReforma integral C/ Goya 41
Total24.500 €
Cap.ConceptoImporte
01Demoliciones · 28 m²2.400 €
02Albañilería interior · 14 ud8.200 €
03Instalación eléctrica revisión pendiente4.600 €
04Acabados y pintura6.100 €
Subtotal costes21.300 €
⚠ Desvío en obra: +4%Coste real 22.100 € vs presupuesto
Profesional revisando los planos de la obra Profesional transportando material con una carretilla
Privacidad y controles RGPD
SLA y página de seguridad públicos
Precios públicos, sin sorpresas
Changelog abierto: mira cómo avanza

Un proceso claro, desde la idea hasta la entrega

Medir

Toma medidas exactas en obra.

Planificar

Define el alcance y estructura capítulos.

Presupuestar

Calcula costes y margen antes de enviar.

Instalar

Ejecuta con control de tareas y costes.

Construir

Sigue el coste real en tiempo real.

Entregar

Entrega a tiempo, con beneficio y control.

CAP. 01 · EL PROBLEMA

Tu obra no cabe en una hoja de cálculo

Presupuestos en hojas de cálculo, facturas en el correo, fotos en WhatsApp y el margen en la cabeza. Cada revisión es rehacer; cada desvío se descubre tarde.

Hojas sueltas y carpetas

Documentos dispersos, errores y retrabajo.

Profesional desbordado entre hojas, carpetas, facturas y mensajes
  • ×Rehaces el presupuesto entero con cada cambio del cliente
  • ×Facturas y albaranes separados del presupuesto
  • ×Tres copias del mismo archivo y ninguna es la buena
  • ×El margen real se calcula al final, cuando ya no hay remedio
  • ×Cada obra empieza de cero, sin aprovechar la anterior

Con ObraCore

Todo en un solo lugar, ordenado y conectado.

✓€↗
Equipo coordinando la obra sobre un plano común
  • ✓Modificas una partida y el presupuesto se recalcula solo
  • ✓Facturas, albaranes y planos junto a su capítulo
  • ✓Una versión viva: lo que ves es lo último
  • ✓Margen y desvío visibles partida a partida, durante la obra
  • ✓Plantillas de tus obras anteriores para arrancar en minutos
CAP. 02 · EL PRODUCTO

Del presupuesto al último albarán

Tres momentos del trabajo real, tal y como se ven dentro de la herramienta.

01

Presupuestos que se montan solos a partir de tu método

Estructura capítulos, partidas y mediciones sobre una base reutilizable. Cambias una partida y el total, el margen y el desglose se recalculan al momento.

  • Reutiliza plantillas de obras anteriores para arrancar en minutos
  • Revisa el margen estimado antes de enviar cada propuesta
01 · Demoliciones2.400 €
02 · Albañilería interior8.200 €
03 · Instalación eléctrica4.600 €
04 · Fontanería3.150 €
05 · Acabados y pintura6.100 €
02

Facturas y albaranes donde tienen que estar

Sube la factura o el albarán y queda ligado a su obra, su capítulo y su proveedor. Se acabó buscar en el correo o en el grupo de WhatsApp.

  • Documentación localizable en segundos, por obra y por capítulo
  • El coste real se va acumulando solo, partida a partida

Facturación mediante Verifacti: cada emisor activa su propio NIF y acredita su representación antes de emitir. La aplicación conserva los documentos y sus estados fiscales.

Módulo opcional Facturación integrada + VERI*FACTU: +9,99 €/mes más impuestos aplicables. Puedes presupuestar y gestionar obras con el plan base y seguir facturando con tu gestoría u otro software. Pro admite una ampliación a 1.000 facturas/mes por +15 €/mes más impuestos; Business ya incluye ese volumen al contratar el módulo. Para más de 1.000, contacta con ObraCore. La prueba Pro no incluye el módulo y Founder solo descuenta el plan base. Puedes contratarlo desde cualquier territorio, pero comprarlo no habilita operaciones fuera de cobertura, como empresa canaria que factura una obra en Madrid. Cobertura de facturación: disponible para emisores de territorio común en Península y Baleares, fuera del SII. Esta versión no incluye Canarias (IGIC), Ceuta y Melilla (IPSI), País Vasco ni Navarra. Cada factura requiere confirmar dónde se realiza la obra o entrega, el establecimiento que interviene, la condición del destinatario y el devengo. Se admite una sola operación interior con un único tratamiento: IVA general del 21 %, renovación o reparación de viviendas al 10 % con sus requisitos acreditados, o inversión del sujeto pasivo en obras del art. 84.Uno.2.º f) LIVA. Las rectificativas por diferencias conservan la clasificación original. Quedan fuera los anticipos, certificaciones sin entrega, devengos especiales, facturas mixtas, otros tipos reducidos, facturas simplificadas, exenciones, no sujeción, operaciones internacionales y regímenes especiales. Los datos incompletos o supuestos no cubiertos bloquean la emisión. El origen de los materiales comprados no determina por sí solo la localización de la venta. El registro, los presupuestos y la gestión de obras no requieren activar la facturación. Comprueba esta cobertura antes de contratar si necesitas emitir facturas.

FACTURAProveedor de pintura
1.430 €
ALBARÁNMaterial recibido
Obra Goya 41
PLANOInstalación eléctrica
Rev. 04
CAPÍTULOAcabados y pintura
Actualizado
03

El margen a la vista mientras la obra avanza

Compara presupuesto y coste real en tiempo real y detecta el desvío cuando aún puedes reaccionar, no cuando cierras la obra.

  • Desvío por capítulo: sabes exactamente dónde se va el margen
  • Estado de cada obra de un vistazo, sin llamadas ni hojas paralelas
Margen13%
Desvío+4%
Avance68%
Demoliciones96%
Albañilería71%
Instalaciones52%
Acabados31%
CAP. 03 · TU EQUIPO

Cada rol ve lo que necesita

La misma obra, tres formas de trabajarla.

Presupuesta

Reformista · Comercial

Monta el presupuesto por capítulos, ajusta mediciones y precios, revisa el margen y envía una propuesta que da confianza al cliente.

Gestiona

Gerente · Jefe de obra

Compara presupuesto y coste real partida a partida, detecta desvíos a tiempo y sabe en qué estado está cada obra sin llamar a nadie.

Administra

Administración · Oficina

Facturas, albaranes y documentación de cada obra en su sitio, localizables en segundos y siempre ligados a su capítulo y proveedor.

CAP. 04 · TUS NÚMEROS

¿Cuánto te cuesta presupuestar a mano?

Mueve los valores a tu situación real y mira qué parte de tu semana se va en rehacer hojas de cálculo.

Referencia orientativa, no una promesa de ahorro. El resultado real depende del tipo de obra, el volumen y el uso de la herramienta.

Horas que dedicas hoy
40 horas
Estimación con ObraCore
8 horas
Valor del tiempo recuperado
1.600€
CAP. 05 · PRECIOS

Precios públicos, sin letra pequeña

Los importes principales coinciden con el precio base de Stripe. Mostramos el total orientativo con IVA español del 21%; en el pago, Stripe calcula el impuesto exacto según país y NIF-IVA. El plan Pro incluye 15 días de prueba; Starter y Business se activan sin periodo de prueba.

Módulo opcional Facturación integrada + VERI*FACTU: +9,99 €/mes más impuestos aplicables. Puedes presupuestar y gestionar obras con el plan base y seguir facturando con tu gestoría u otro software. Pro admite una ampliación a 1.000 facturas/mes por +15 €/mes más impuestos; Business ya incluye ese volumen al contratar el módulo. Para más de 1.000, contacta con ObraCore. La prueba Pro no incluye el módulo y Founder solo descuenta el plan base. Puedes contratarlo desde cualquier territorio, pero comprarlo no habilita operaciones fuera de cobertura, como empresa canaria que factura una obra en Madrid. Cobertura de facturación: disponible para emisores de territorio común en Península y Baleares, fuera del SII. Esta versión no incluye Canarias (IGIC), Ceuta y Melilla (IPSI), País Vasco ni Navarra. Cada factura requiere confirmar dónde se realiza la obra o entrega, el establecimiento que interviene, la condición del destinatario y el devengo. Se admite una sola operación interior con un único tratamiento: IVA general del 21 %, renovación o reparación de viviendas al 10 % con sus requisitos acreditados, o inversión del sujeto pasivo en obras del art. 84.Uno.2.º f) LIVA. Las rectificativas por diferencias conservan la clasificación original. Quedan fuera los anticipos, certificaciones sin entrega, devengos especiales, facturas mixtas, otros tipos reducidos, facturas simplificadas, exenciones, no sujeción, operaciones internacionales y regímenes especiales. Los datos incompletos o supuestos no cubiertos bloquean la emisión. El origen de los materiales comprados no determina por sí solo la localización de la venta. El registro, los presupuestos y la gestión de obras no requieren activar la facturación. Comprueba esta cobertura antes de contratar si necesitas emitir facturas.

Starter

24,99€/mes + IVA
30,24 €/mes con IVA español (21%)

Para autónomos con un uso básico

  • 1 presupuesto inteligente completo/mes
  • 200 créditos IA/mes
  • 3 obras activas
  • 30 albaranes/mes; 30 facturas/mes con Facturación (+9,99 €)
  • 1 usuario incluido
Seleccionar

Business

119,99€/mes + IVA
145,19 €/mes con IVA español (21%)

Para pymes y constructoras con uso intensivo

  • 2.500 créditos IA/mes (pool del equipo)
  • 3 usuarios incluidos
  • 20 obras activas
  • 500 albaranes/mes; 1.000 facturas/mes con Facturación (+9,99 €)
  • Plantillas compartidas, equipo, tareas, asignaciones e informes
Seleccionar
Prueba Pro 15 días

Prueba orientada a evaluar encaje real con tu forma de trabajar.
Se requiere tarjeta. Si no cancelas antes de que termine la prueba, comenzará la suscripción Pro mensual al precio vigente más IVA. Puedes cancelar desde tu cuenta y conservar el acceso hasta el final del periodo ya iniciado.

¿Todavía estás ordenando cómo presupuestar mejor?

Antes de comparar planes, puedes revisar la guía práctica sobre cómo hacer un presupuesto de obra y detectar en qué parte de tu proceso se está generando más fricción.

Leer la guía

Comparativa de planes

CaracterísticaStarterProBusiness
Presupuestos inteligentes (mes)1 uso completoSegún créditos*Según créditos*
Guardar "Mis plantillas"—✓✓
Créditos IA / mes2008002.500 (pool)
Obras activas3620
Albaranes / mes30150500
Facturas / mes con Facturación (+9,99 €/mes + impuestos)30150; ampliables a 1.000 por +15 €/mes + impuestos1.000
Usuarios incluidos113
Catálogo privado, CRM avanzado y planificación—✓✓
Equipo, tareas, asignaciones e informes——✓

* El acceso a funciones inteligentes se gestiona mediante créditos.

Preguntas Frecuentes

¿Qué son los créditos IA?

Son la "moneda" para usar funciones inteligentes. Cada plan incluye una cantidad mensual y puedes recargar si necesitas más.

¿Cuántos presupuestos inteligentes puedo hacer?

Starter incluye un uso completo al mes. En Pro y Business el límite lo marcan los créditos IA disponibles; puedes recargar créditos si necesitas más.

¿Por qué no puedo guardar plantillas en Starter?

Guardar tus propias plantillas maestras es una función de productividad avanzada pensada para profesionales que quieren estandarizar su método (planes Pro y Business).

¿Qué pasa si agoto mis créditos?

Puedes comprar packs de créditos extra puntuales o esperar a que se recarguen el mes siguiente. Tus datos siempre siguen accesibles.

Construye tu margen,
ladrillo a ladrillo

Cada obra es una oportunidad para mejorar. ObraCore te ayuda a ahorrar tiempo, reducir errores y aumentar tu beneficio.

Ahorra tiempo

Presupuestos más rápidos y sin errores.

Reduce riesgos

Menos imprevistos, menos retrabajo.

Aumenta tu margen

Control total del coste real y del margen estimado.

Profesional colocando el último ladrillo mientras aumenta el margen de la obra

Tu próximo presupuesto, en la mitad de tiempo

Empieza con una obra real. Si durante los 15 días de prueba Pro no te ordena el trabajo, cancelas y no pagas nada.

Prueba Pro 15 días Sin cobro durante la prueba · Precios sin IVA · Cancela desde tu cuenta